Договор о залоге имущества квартиры физ лицу

На ресурсе вы сможете ознакомиться с «Договор о залоге имущества квартиры физ лицу» в PDF, LRF, TXT, HTML, RTF, PRC DJVU, TCR, JAR, EPUB, LIT, DOC, AZW3, CHM, FB2, МОВІ, isilo!

Указанная квартира расположена на …… Стороны договора залога ипотеки оценивают Предмет залога в размере …………………………………………………… Срок действия договора 2. Договор вступает в силу с момента его нотариального заверения и действует до полного выполнения обязательств или прекращения … Залог обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет Предмета залога.

Одновременно с Предметом залога закладываются права пользования долей общей собственности на общее имущество многоквартирного дома и прилегающего земельного участка. Право залога включает в себя все неотделимые улучшения Предмета залога. Залогодатель гарантирует, что на момент заключения договора Предмет залога принадлежит ему на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.

Залогодатель гарантирует, что на момент заключения договора он не имеет задолженности по коммунальным платежам по Предмету залога. Владение и пользование Предметом залога, на весь период залога, осуществляется Залогодателем. Последующий залог Предмета залога не допускается. Расходы по нотариальному заверению, государственной регистрации и страхованию несет Залогодатель.

Права и обязанности сторон 4. Использовать Предмет залога в соответствии с его прямым назначением. Не совершать действий, влекущих изменение, прекращение права залога или уменьшение стоимости Предмета залога за исключением уменьшения стоимости вследствие амортизации при нормальной эксплуатации Предмета залога.

Не распоряжаться или обременять какими либо обязательствами Предмет залога продавать, уступать права, дарить, сдавать в аренду, передавать в качестве вклада и т. Принимать все необходимые меры, соответствующие обстоятельствам, для обеспечения сохранности Предмета залога, включая его защиту от посягательств третьих лиц. Немедленно уведомить Залогодержателя о возникших обстоятельствах, которые могут повлечь изъятие, обременение, снижение стоимости или ухудшение Предмета залога.

Предоставить Залогодержателю возможность производить осмотр Предмета залога в период действия договора залога. Предоставить Залогодержателю состав и основания для проживания лиц, проживающих в Предмете залога. Предоставить Залогодержателю нотариально заверенные обязательства от своего имени и от проживающих с ним членов его семьи освободить Предмет залога в течение 30 календарных дней в случае обращения на Предмет залога законного взыскания.

После подписания настоящего соглашения не производить перепланировку Объекта, демонтаж оборудования и конструкций, а также ремонтно-строительные работы без согласования с Покупателем, не заключать с третьими лицами аналогичных соглашений в целях отчуждения Объекта.

Договор залога имущества (квартиры)

До подписания договора купли-продажи Объекта оплатить квартплату, все коммунальные платежи, электроэнергию, а также задолженности за телефон, в том числе за междугородние и международные переговоры. Если кто-либо из собственников Объекта в каком-либо из вышеуказанных случаев действует через представителя, последний должен иметь при себе дополнительно свой паспорт и доверенность на совершение соответствующих действий, оформленную в соответствии с действующим законодательством.

Не отказываться от телефонного номера, закреплённого за Объектом, и оказать новому собственнику Объекта содействие в переоформлении номера телефона путём подачи соответствующего заявления в территориальный телефонный узел. В случае незаключения сделки купли-продажи Объекта по вине Покупателя сумма задатка остаётся у Продавца.

В случае возникновения обстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств по настоящему соглашению, за которые ни одна из сторон не несёт ответственности п.